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自然资源和规划住建局 2019-07-22 17:27 打印此页
在建建筑物抵押权首次登记
一、设定依据
《物权法》(主席令第62号)第一百八十条、第一百八十七条;
《不动产登记暂行条例实施细则》(国务资源部令第63号)第七十六条;
《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规[2016]6号)第14.1条。
二、申请条件
建筑物坐落于石家庄高新区范围内
三、提交材料
1、不动产登记申请审核表;
2、申请人身份证明;
3、享有国有建设用地使用权的不动产权属证书;
4、主债权合同:最高额抵押的,应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同;
5、抵押合同:主债权合同中包含抵押条款的,可以不提交单独的抵押合同。最高额抵押的,应当提交最高额抵押合同;
6、建设工程规划许可证及附件;
7、房产预测绘报告;
8、规划总平面图(标明抵押财产位置);
9、标准地名证书或门牌号码使用证;
10、房屋坐落说明;
11、建筑工程施工许可证。
四、收费依据及标准
依据发改价格规〔2016〕2559号
住宅80元/件;非住宅550元/件。
五、承诺时限
3个工作日(如需公告,公告时间不计入承诺时限)
六、登记办理流程
申请→受理(现场勘察)→审核→登簿→缴费→发证。
七、办理地点
高新区行政服务大厅:黄河大道151号高新区管委会北院
八、联系电话
0311-85965292
九、办理时间
(6月1日—8月31日)9:00—12:00,14:00—18:00。
(9月1日—次年5月31日)9:00—12:00,13:00—17:00。
备注:周六、日便民服务;(法定节日除外)
温馨提示
1、身份证明包括:申请人身份证明或营业执照、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等。
2、单位委托代理的,单位出具委托书和受托人身份证明。
3、身份证明核对原件;不动产权属证书、建设工程规划许可证及附件、规划总平面图、建筑工程施工许可证、标准地名证书或门牌号码使用证均核对原件;其他材料均应提交原件。