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自然资源和规划住建局 2019-07-22 17:23 打印此页
国有建设土地使用权及房屋所有权
一、设定依据
《城市房地产管理法》(主席令72号)第六十一条,《物权法》(主席令第62号)第一百四十二条,《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第三条、第五条,《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令63号)第二十四条、第三十三条,《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)第9.1条。
二、申请条件
不动产坐落于石家庄高新区范围内
三、提交材料
1、不动产登记申请书(在受理窗口领取);
2、申请人身份证明材料(核对原件);
3、不动产权属证书或不动产权属来源材料(原件)
4、建设工程符合规划的证明(原件),包括建设工程规划许可证、经规划审批的总平面图及建筑施工图、规划验收合格的函;
5、建设工程竣工验收备案证明书(原件);
6、房屋测绘报告或房屋调查表(原件);
7、宗地图(原件);
8、标准地名证书或门牌号码使用证(核原件留复印件);
9、其他必要材料:
(1)房屋坐落说明;
(2)原地上有无建筑物登记的说明;
四、收费依据及标准
依据发改价格规〔2016〕2559号
住宅80元/件,非住宅550元/件。
五、承诺时限
7个工作日(如需公告,公告时间不计入承诺时限)
六、办理流程
申请→受理→审核→登簿→发证。
七、办理地点
高新区黄河大道151号一楼石家庄高新区不动产交易登记中心117、118窗口
八、联系电话
咨询电话:0311- 85965290
投诉电话:0311- 85965282
九、办理时间
(6月1日—8月31日)9:00—12:00, 14:00—18:00。
(9月1日—次年5月31)9:00—12:00, 13:00—17:00。
周六、周日便民服务。(法定节日除外)
温馨提示
1、身份证明材料,包括:申请人身份证明、组织机构代码证、登记证照或营业执照、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等。
2、已办理预告登记的需交回《房屋所有权预告登记证》。
3、土地有抵押的、房屋有在建抵押的需提交抵押权人书面同意办理首次登记的证明,同时收回《房屋他项权证》或《不动产登记证明》。
4、属于经济适用住房项目的,需提交《批准建设经济适用住房的批复》。
5、属于城中村改造项目的,需提交城中村改造的相关批复文件。